RTINA MIOCICI - Nieuwbouw 100 m van de zee, open zeezicht, zwembad

In Rtina Miocici, op een rustige locatie op slechts 100 m van het strand, staat een nieuw gebouw te koop, gebouwd en ontworpen in gewapend betonconstructie volgens hoge convexe en andere normen.

Het gebouw bestaat uit 5 wooneenheden verdeeld over 2 gebouwen die met elkaar verbonden zijn door een gemeenschappelijke hal en trap. Het gebouw is gebouwd op 3 verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijk zwembad, een grote ligweide en een terras. Het gebouw is gelegen op een trapsgewijs terrein, waardoor alle verdiepingen een open uitzicht hebben op de baai van Ljubac.

Appartement D is te koop, een driekamerappartement op de begane grond, met een totale bruikbare oppervlakte van 73,96 m2. Het appartement bestaat uit twee aparte ingangen, een hal, een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een overdekt terras van 5,95 m2 en een loggia van 5,85 m2. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats P3 met een bruikbare oppervlakte van 14,85 m2.

Het appartement is uitgerust met Mitsubishi multi-split airconditioners met 3 binnenunits, vloerverwarming via een warmtepomp en een schoorsteen voor de mogelijkheid om een pelletkachel te installeren. Antraciet aluminium kozijnen met elektrische rolluiken en horren zijn geïnstalleerd, en het interieur is gedecoreerd met 1e klas keramische tegels, hoogglans marmer.

Dankzij twee aparte ingangen kan het appartement ook worden gebruikt als twee afzonderlijke eenheden, namelijk als studio-appartement met een overdekt balkon en een tweekamerappartement met een overdekt terras. Beide hebben een gedeeltelijk zeezicht.

Het gehele gebouw maakt gebruik van een warmtepomp en/of zonnecollectoren met een 1200 liter tank voor gemeenschappelijke waterverwarming. Als gemeenschappelijk deel hebben de mede-eigenaren het gebruik van het zwembad, de ligweide, de omgeving en de parkeerplaats.

Daarnaast te koop:

Een terras op de eerste verdieping met een bruikbare oppervlakte van 70,24 m2, gedeeltelijk overdekt, met een aparte afgesloten ingang en alle nutsvoorzieningen. Het heeft een groot potentieel voor de bouw van een penthouse-appartement met een groot terras en een appartement. Prijs: € 125.000,00
Parkeerplaats P1 - 10,25 m2. Prijs: € 8.100,00
Parkeerplaats P2 - 12,30 m2. Prijs: € 9.500,00
Parkeerplaats P6 - 13,50 m2. Prijs: € 10.500,00
Parkeerplaats P8 - 14,38 m2. Prijs: € 11.300,00

Rtina ligt op ongeveer 15 km van de afrit Posedarje, ongeveer 13 km van de snelweg A1 en slechts ongeveer 2 uur rijden van Zagreb. In de buurt zijn 5 nationale parken, 3 natuurparken, evenals Zadar, Sibenik, Skradin en het eiland Pag.